La Bonne Agence

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Merci de nous consulter

 

Exclusivité Burgundy Life

Terrain constructible de 65 hectares

Proche de la Capitale de cette île de l'océan indien

Prix:  2.500.000 € !!! seulement

Une affaire en OR
 

(Projet et Business plan en notre possession)

 

MORVAN proche MONT BEUVRAY                                              

 Ref 13310                Prix: 20.000 €

Terrain à bâtir au calme

Dans le Morvan, en Saône et Loire, à l'extrémité d'un petit hameau paisible, ce terrain est situé à l'écart des autres habitations.

Entouré de champs, sans vis à vis et profitant d'une superbe vue, c'est le cadre idéal pour installer votre maison.

Il offre une superficie totale de 3589 m², comprenant une parcelle constructible de 1195 m² et un verger.

Un hangar est déjà installé.

 

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

 

  Saint Léger Vauban                                                                                       

 Ref 7910                          25.000€

Au coeur du MORVAN, joli terrain à bâtir dans un environnement calme doté d'une belle vue dégagée.

Contact : 06.80.73.03.89 (Mme Mergen)

2946m². Certificat d'urbanisme OK

 

Secteur SAINT AGNAN           

 Ref 7610                    8.64 € / m²

Terrains boisés constructibles non viabilisés sur une surface totale de 
2 hectares 39 ares

Parcelles à définir

 

Saulieu             

 Ref 7310                                 35.000€

 

Terrain situé en zone constructible, Compteur d'eau dans le terrain

Superficie totale de 1 452m².

 

 

Proche SAULIEU     COMPROMIS de VENTE signé

 Ref 6410                    22.000 €  A négocier

Dans un magnifique petit hameau

Située à quelques minutes de Saulieu et en plein cœur de la nature, vous trouverez cette sympathique caravane sur un terrain de 580 m² avec un petit plan d’eau. Il y a un compteur d’eau et un compteur électrique. Environnement calme et paisible proche du lac de Saint Agnan. Prix 22 000€ à négocier.

 

Proche AUTUN           

 Ref 4410                    35.000 €

Terrain à bâtir proche d'Autun

En Saône et Loire, entre Autun et Château Chinon, à 8 Km de la cité éduenne, ce terrain de 6 457 m², dont 2 200 m² constructibles, profite d’une partie d’un joli petit étang.

Il est situé dans un hameau, proche d’un bourg avec école et à 5 minutes de commerces.

Le tout à l'égoût et l'électricité sont sur la parcelle; l'eau à proximité

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

 

MORVAN           

 Ref 3510                    17.000 €

Terrain à bâtir dans le Morvan

En Saône et Loire, entre Autun et Saulieu, dans un petit hameau du Parc Naturel Régional du Morvan, ce terrain à bâtir est doté d'un certificat d'urbanisme opérationnel.

Il offre une superficie de 960 m² avec un puits.

 Une fois déboisé, il profitera d'une superbe vue sur la vallée.

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

 

   2 Km seulement du lac des Settons                                

 Ref 2810                                                                                                 35.000€

 Vous aimez le Morvan ?

Vous avez envie de profiter du calme, de la tranquillité et des bienfaits de Dame nature ??

Alors ceci devrait vous intéresser !!!

Un lieu paisible dans lequel vous serrez propriétaire à la fois d'une forêt, d'une zone marécageuse, d'une prairie et d'un étang.
Et oui c'est possible, cela existe.

Bien évidemment cet ensemble se situe dans une zone non constructible mais c'est aussi ce qui en fait sont charme et le préserve de toute nuisance...

Superficie totale de l'ensemble:  3ha 85a 55ca

Unspoilt Nature Spot In the Morvan Natural Parc
Central Burgundy

Your very own little paradise in this crazy world !

Natural lakes, deep forests and fresh water rivers – In the Morvan you will find unspoilt nature spots to practice your favorite sport. The area is protected and up kept by the Morvan Natural Park – whose headquarters are in Saint Brisson. Whether it’s wild trout in the Cure river, fishing and relaxing aside the waters of the magnificent  Pannecières Lake, or Pike fishing at the famous Settons Lake, the renowned “Green Mountains” can provide your best ever fishing memories.

Situated between the tourist attraction “Les Settons”  (Fishing, Boating and Swimming Lake) and Gien-sur-Cure. Only two kilometres from the Lake itself.

Peaceful and unspoilt nature spot with forest, swamp, fields and a fishing pond, surrounded by a river. The land cannot be built upon, which has preserved it’s environment. Ideal for any sort of ‘back to nature or ecological’ project, getting away from the stress and strain of modern city life.

 

La prairie avoisinant  les 8;000m²         L'étang d'environ 1000m² mais peuT être agrandi

 

La zone marécageuse et ses animaux sauvages               La forêt dans toute sa splendeur!

 

Secteur BRAZEY en MORVAN

 Ref 0310                                       VOIR TEXTE

Divers terrains à bâtir - CU OK

1.500 m² : 25.000 €

1.700 m² : 29.000 €

3.900 m² : 34.000 €

9.400 m² : 62.000 €

En bout  de village, avec une belle vue

 

 

MORVAN  Secteur Lac des SETTONS         

 Ref 16809                                          55.000 €

Terrain à bâtir de 4.903 m²

C.U. Ok

Plus un terrain attenant de 2,40 Hectares (24.000 m²)

 

De plus, vous pouvez également acquérir pour la modique somme de 6.500 € seulement, une sapinière de 7.015 m², plus une parcelle de terrain mesurant 11.000 m² environ !!!

Incroyable ...   mais frais !

 

DANS LE COEUR DU MORVAN           

 Ref 16409                                          110.000 €

Grand étang et bois

Etang d'une superficie de 3 Ha 64 environ, entouré
de bois, le total étant de 5 Ha 48 environ.

Il est alimenté par des sources

La Pêche dans le Morvan, au cœur de la Bourgogne.

Lacs sauvages, forêts profondes et rivières aux eaux vives : en Morvan, la nature est omniprésente et préservée, Parc naturel régional oblige ! Ombres de l'Yonne, truites sauvages de la Cure, sandres de Pannecières, brochets des Settons, les fameuses "montagnes vertes" vont vous offrir vos plus beaux souvenirs de pêche ...

Super étang d'une superficie de 3 Ha 64 environ, entouré de bois, le total étant de 5 Ha 48 environ.

Situé tout près de la Maison du Parc de Saint Brisson, au cœur du Parc du Morvan. Endroit rêvé pour la pêche – ou par toute autre activité, comme par exemple, la chasse au canard. Ses atouts sont: la pêcherie,  eau-close, profondeur de 3m d’eau à la digue – alimenté par des sources – entouré d’un bois. Ce bien pourrait très bien convenir pour créer un club de pêche, association – ou pour une copropriété entre pêcheurs passionnés !Si vous aimez la pêche ou la chasse vous allez surement avoir un coup de cœur pour cet endroit !

Nous commercialisons aussi des maisons à ossature bois
(Baraques en forêt, sur l'eau, cabanes dans les arbres)

Contacter L’Agence pour plus d’informations.

 

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The Morvan Lake District, a fisherman’s dream!

Natural lakes, deep forests and fresh water rivers – In the Morvan you will find unspoilt nature spots to practice your favorite sport. The area is protected and up kept by the Morvan Natural Park – whose headquarters are in Saint Brisson. Whether it’s wild trout in the Cure river, fishing and relaxing aside the waters of the magnificent  Pannecières Lake, or Pike fishing at the famous Settons Lake, the renowned “Green Mountains” can provide your best ever fishing memories.

Super lake – water area of approximately 3 Ha 64,  surrounded by a forest and land which totals 5 Ha 48

In a perfect place, this lake is near the headquarters of the Morvan Natural Park in Saint Brisson in the heart of Burgundy.
Great for fishing of course, but also hunting – such as duck hunting.
Some of its advantages are closed water system – fishery – 3m deep at the dam – fed by a natural and sufficient water source – peaceful location, surrounded by trees.
You can enjoy most kinds of fishing in the Morvan area. Pike and Perch, Brown trout, Rainbow trout, Black Bass fishing,  and Grayling. Fishing in 1st category waters takes place from March 13th to September 19th. In 2nd category waters, line angling is allowed throughout the year (in public and private properties)
Fishing cards are much less expensive in France – a ‘Holiday Card’ available from June 1st to December 31st, with all the angling methods authorized by the major card costs only 30 euro per year.  A ‘Major Card’ only 70 euro per year.
This sort of affair could be interesting for your fishing club, for any kind of association, for a co-ownership project – and could also be rented out. If your passion is Fishing or Hunting you will surely fall in love with this heavenly place.

We can help you with your project of a wood cabins especially for lakes or riversides – contact the Agency for further information 

 

DANS LE COEUR DU MORVAN           

 Ref 16209     VENDU                   67.500 €

Ce bien bel étang vous attend

Sur un terrain boisé de 2 Ha 30 environ, l'étang mesure 1 Ha 50 environ

Une affaire rare à ne pas louper !!

 

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AUXOIS - Secteur VITTEAUX           VENDU

 Ref 12309                                                  46.000 €

Superbe terrain à bâtir de 9.700 m² environ

Certificat d'Urbanisme (CU) OK

Traversé par un ruisseau

Eau et EDF proches

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  Secteur Quarré les Tombes          

 Ref 11209                         SOUS COMPROMIS       50.000 €

 Terrain en partie constructible.

Il se compose de deux parcelles : un pré de 2ha00a20ca un autre de 1ha54a89ca.

 

MORVAN entre AUTUN et ANOST                                              

 Ref 8009                Prix: 30.000 €

Deux étangs privatifs sur charmant terrain de plus de 7000 m²

Dans le Morvan, en Saône et Loire, à l'écart d'un petit hameau paisible, ce terrain de plus de 7000 m² est composé de deux étangs privatifs entre lesquels serpente la rivière.
L'entrée de ce terrain clos et paysagé offre un vaste espace renforcé destiné au stationnement de véhicules.Les étangs étant privatifs, vous en disposerez à titre exclusif, sans qu'aucun pêcheur titulaire de la carte ne puisse en bénéficier.

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

Natural leisure grounds and lakes in a perfect place !

Natural lakes, deep forests and fresh water rivers – In the Morvan you will find unspoilt nature spots to practice your favorite sport. The area is protected and up kept by the Morvan Natural Park – whose headquarters are in Saint Brisson. Whether it’s wild trout in the Cure river, fishing and relaxing alongside the waters of the magnificent  Pannecières Lake, or Pike fishing at the famous Settons Lake, the renowned “Green Mountains” can provide your very best ever fishing memories. Situated between Autun and Anost  - Poetic and beautiful surroundings in the South of Morvan (58) – Natural Leisure grounds of  7100 m², with two private lakes well provided with fish and  a river bordering the land.
Peaceful area

Fishing cards are much less expensive in France – a ‘Holiday Card’ available from June 1st to December 31st, with all the angling methods authorized by the major card costs only 30 euro per year.  A ‘Major Card’ only 70 euro per year. This sort of affair could be interesting for your fishing club, for any kind of association, for a co-ownership project – and could also be rented out.

If your passion is Fishing , you will surely fall in love with this heavenly place.

 

Entre Pouilly en Auxois et Saulieu: la limite entre l'Auxois et le Morvan     

 Ref 4109                                   40.000€

UNE OCCASION A NE PAS MANQUER!!!

Situé au cœur de la Bourgogne, à mi-chemin entre Pouilly-en-Auxois et Saulieu, à la lisière du Morvan et de l'Auxois, ce terrain avoisine les 2 000m². Il se trouve en Zone constructible.

Son emplacement lui donne une situation privilégière avec une vue imprenable sur l'horizon. Il se trouve sur le bon versant de la montagne et bénéficie du soleil du matin jusqu'au soir.

Il cotoie un bourg médiéval où se dresse un vieux château: l'un des plus anciens spécimens de l'architecture féodale militaire en Bourgogne.

 

MORVAN Lac de Pannecière               

 Ref 15208                                           59.000 €

Terrain

Terrain de 2594 m², idéalement placé, bénéficiant d'une situation dominante, avec une belle vue sur le lac.

Le C.U. est accordé.

La parcelle est raccordée aux réseaux d'eau et l'électricité.

Profitez chaque jour de cette vue

QUELLE CHANCE!!!

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

 

MORVAN    proche lac des settons  

 Ref 9808                                      29.000€

Amis pêcheurs et amoureux de la nature ceci est pour vous

Magnifique terrain à l'état naturel d'environ 7000 m² traversé par une rivière de 1ère catégorie "La Cure" dans le parc régional du Morvan dans un environnement exceptionnel de forêts et de lacs (Lac des Settons à proximité)

Une jolie grange de 50 m² avec une très belle charpente fait partie de la proprièté.

C'était un ancien moulin à blé créé en 1863 mais qui a eu, hélas ,une brève carrière.

Vous pourrez profiter pleinement de cet endroit magique pendant vos week-ends ou vos vacances.

Vous ne pourrez pas obtenir de certificat d'urbanisme, mais vous pourrez vous éclairer par panneaux solaires et profiter des nouvelles technologies qui respectent la nature (Voir Le Grenelle de l'environnement et le guide du développement durable)

A vous d'imaginer la suite.

Une visite s'impose...........

 

 

  Entre Saulieu et La Roche en Brenil 

 Ref 9608                  13  000€

 


 

    

 

 

 

      Secteur Saint Didier    Proche de SAULIEU       COMPROMIS de VENTE signé

 Ref 18107                   8 000€

Superbe terrain boisé non constructible.

Idéal pour terrain de loisirs , pose d'une Yourte etc  ...

                                 Superficie totale de 3.648 m².

 

Magnifique environnement de fôrets et collines